113建字第0107號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '113', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '113建字第0107號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1130529', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '第三種商業區', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '11', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '31', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市大同區重慶北路二段197-1號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市大同區雙連段二小段0683-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地段號', 'text': '臺北市大同區雙連段二小段0684-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地段號', 'text': '臺北市大同區雙連段二小段0685-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '65.59', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '27.74', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '98.26', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起37個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '13644692', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '竹○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '梁丕昇(梁丕昇建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '1-地下1樓,面積:88.56,高度:3.2M,用途:防空避難室', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上1樓,面積:85.8,高度:4.2M,用途:騎樓(23.98),門廳,樓梯間,(31.76),第二組:多戶住宅(H2)集合住宅(4.56),機車停車場(25.5)', 'attrs': {}, 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'拆除執照併案辦理，拆除面積《152.29》平方公尺（含有產權0平方公尺，無產權部分152.29平方公尺），共《1》戶。拆除門牌：《台北市大同區雙連段二小段重慶北路二段197-1號》由梁丕昇建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如有產權糾紛由申請人自行負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '管理委員會或管理負責人對公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設置廣告物、鐵鋁窗、空調室外機支架及水塔等設置於建築物外牆附掛物之類似構造物，除應依法令規定辦理外，自整體規劃、施工及後續管理維護，應建立完整登錄及管理機制，並應要求確實履行職業安全衛生法等相關規定，所有權人、管理委員會或管理負責人應善盡管理維護之責，後續亦應落實定期巡檢及檢修，並轉載於公寓大廈規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依電信法38條第7項規定，建築物電信、光纜設備及相關設置空間，其設計圖說於申報放樣勘驗前，應先經國家通訊傳播委員會審查，於完工後應經國家通訊傳播委員會審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：大同區民權里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物於未來增、修、改建、室內裝修施工前，應依規定向轄區消防分隊申請消防設備及施工中消防防護計畫審查，並轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市新建建築物綠化實施規則」規定設置之新建建築物，屋頂平臺面積為62.7平方公尺，屋頂平臺綠化面積為31.43平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案適用臺北市綠建築自治條例應檢討設置（省水標章及節能標章之設施），其中（省水標章及節能標章之設施）、（屋頂平台綠化面積 31.43平方公尺）應檢具相關資料併竣工查核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於領得使用執照前提出繳交綠建築維護費用予公寓大廈公共基金之公庫代收證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人於產權移交時，應將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，並將共用部分及約定共用部分之綠建築管理計畫交付管理委員會或管理負責人。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託臺北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據臺北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '新建房屋基地內如有既有污水設施管渠通過，起造人應提送管遷或廢管計畫書送工務局衛工處審查核備，方能續辦申請污水排水設計審查，並應確實完成污水管渠封管作業，防止施工水泥砂漿或非溶解性固體物等流入污水系統造成阻塞。放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送該處審查核可文件。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《61.43》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（法定適用日期為99年12月16日以前）申報放樣勘驗時，應完成車道出入口紅磚斜坡道設計圖說送工務局新工處、開口設計圖說送交工處審查核可。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申報放樣勘驗時，車道出入口紅磚斜坡道設計圖說應經工務局新工處審查核可。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站（傾斜面）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度92.87公尺，本案申請建築物絕對高度56.88公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案併案辦理室內裝修視同建築物內部裝修，裝修設計圖說併案由設計建築師簽證負責，竣工查驗時由建造執照之監造人、承造人自行查驗簽證負責，並檢附材料證明文件，免再送本市審查機構辦理查驗，內部裝修未施工完竣前，不得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內排水溝應維持暢通不得堵塞。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈規約。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自103年7月1日起掛號之建造執照申請案件，如設置騎樓或無遮簷人行道應以防滑鋪面舖築，並於申請使用執照時，併案檢具符合CMS3299-12(穿鞋C.S.R.)防滑係數達0.55以上之檢試驗報告。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自111年8月1日起掛號之建造執照申請案件，基地內無障礙通路、開放空間等公共空間，於設計及施工階段亦應採用防滑鋪面，相關標準皆比照騎樓及無遮簷人行道防滑係數達0.55以上(CNS3299-12)。至於其他公共空間或浴廁地坪濕滑場域，在中央尚未明訂相關法規或參考基準  前，建請參採上開規範辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人或所有權人應依建築物之核定用途使用，不得作為其他違反都市計畫之使用，買賣時應列入產權移轉交代，不得隱瞞。如未交代致發生糾紛，賣方應自負法律責任，並轉載於公寓大廈規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案於使用執照核發時於附表內註記：「本案承買戶應依原核定用途使用，不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用，買賣時應列入產權移轉交代，不得隱瞞。如未交代致發生糾紛，賣方應自負法律責任，並轉載於公寓大廈規約中。」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部分），承造人應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照），承造人應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前，承造人應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5）經建築師簽證核算，數量為 41立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '預售中心之樣品屋、實品屋及圖說應符合建造執照核准圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後2年內，本局持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上（含地面層）之室內停車空間涉有違規隔間或變更使用行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '停車空間繳納代金(法定汽車停車位8 部 +法定機車停車位2 部 )，代金新台幣共《38,301,791》元，應於申領使照前至本市停車管理處繳入本市公有收費停車場基金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '符合「臺北市不動產開發業輔導管理規則」第8條規定者，應主動向本市不動產開發業商業同業公會報備開發案名稱、現任負責人及銷售時間等資訊。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入公寓大廈規約內容，並向本局完成報備程序。起造人應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《宇騰結構大地土木技師事務所》，技師：《廖書賢》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明者，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本局依法查察。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口或陽臺墜落所為之設施)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依台北市政府消防局會辦協審書面建議表註記「建築竣工後，救災活動空間範圍內，無交通號誌、停車格、路燈、變電箱、雨遮、裝置藝術、植栽....等固定障礙設施，且救災活動空間垂直上方均保持淨空、無高壓電線或其他纜線等，不影響雲梯消防車停放及操作。」', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依本府文化局112年6月30日北市文化資源字第 123025113號函及112年11月10日北市文化資源字第1123036209號函規定。本案已於113年4月2日會辦文化局審查同意在案，文號：北市文化資源字第1133002484號。\n文化資源科：依「臺北市樹木保護自治條例」現行規定，本案經檢視所附現況照片並說明施工全區內無任何喬木，本案無涉本市樹木保護自治條例相關事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依台北市政府都發局113年4月24日北市都建字第 1136020861 號，依本局受理拆除執照申請案件審查原則之規定辦理。公告期間：自中華民國113年4月25日起至同年5月9日止，公告為期15日。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《緯昇工程顧問有限公司》，技師：《張迺楨》大地結構土木工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '電機專業技師：《鵬達電機技師事務所》，技師：《黃金岳》電機工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬低度液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：鋼筋混凝土造，基礎形式：筏式基礎，擋土形式：預壘樁。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}