113建字第0011號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '113', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '113建字第0011號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1130119', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '修建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': '加強磚造(非供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '特定專用區(二),(供一般商業使用)比照商3', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '3', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '2', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市大同區民生西路362巷27號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地址', 'text': '臺北市大同區民樂街14號', 'attrs': {}, 'children': 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'管理委員會或管理負責人對公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設置廣告物、鐵鋁窗、空調室外機支架及水塔等設置於建築物外牆附掛物之類似構造物，除應依法令規定辦理外，自整體規劃、施工及後續管理維護，應建立完整登錄及管理機制，並應要求確實履行職業安全衛生法等相關規定，所有權人、管理委員會或管理負責人應善盡管理維護之責，後續亦應落實定期巡檢及檢修，並轉載於公寓大廈規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案屬5層以下、戶數5戶以下及總樓地板面積2000平方公尺以下之一定規模建築物，符合內政部98年12月31日台內營字第09802349532號函規定，於申報開工前或放樣勘驗階段，免檢附水、電力、電信相關圖說審查合格證明，如有設置之疑義，可逕洽各權責單位。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申請人應依消防法規定，放樣勘驗前應逕向消防主管機關辦理完成『施工中消防防護計畫』備查作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局《1120926》府都設字第《1123036286》號函完成都市設計審議程序。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案係大稻埕歷史風貌特定專用區歷史建築。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站\u3000（水平面）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度  150.49 公尺，本案申請建築物絕對高度 17.57 公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈規約。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：大同區永樂里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自103年7月1日起掛號之建造執照申請案件，如設置騎樓或無遮簷人行道應以防滑鋪面舖築，並於申請使用執照時，併案檢具符合CMS3299-12(穿鞋C.S.R.)防滑係數達0.55以上之檢試驗報告。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自111年8月1日起掛號之建造執照申請案件，基地內無障礙通路、開放空間等公共空間，於        設計及施工階段亦應採用防滑鋪面，相關標準皆比照騎樓及無遮簷人行道防滑係數達0.55以上           (CNS3299-12)。至於其他公共空間或浴廁地坪濕滑場域，在中央尚未明訂相關法規或參考基準  前，建請參採上開規範辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部分），承造人應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照），承造人應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前，承造人應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為_45.68_立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '引用（鄰地106建0013號 建造執照（雜項執照）既有可靠之地下探勘資料設計基礎，檢附前開建築執照之地質調查（鑽探）報告全卷影本，由設計人、結構專業技師依報告內容規劃建築物基礎設計及施工應注意事項簽證負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依112年9月26日 府都設字第1123036286號\n一、依臺端等112年8月21日線上申請書及劉亞邦建築師事務所112年9月13日、112年9月20日及22日補正資料辦理。\n二、本案相關修復工程費用如下:\n(一)原貌修復工程經費為「新臺幣20,738,856元」。\n(二)非原貌修復工程經費(非補助項目)為「新臺幣1,318,284元」。\n(三)綜上，本案建築物維護經費「新臺幣22,057,140元」經臺端等允諾辦理信託銀行專款專用部分「新臺幣23,000,000元」請逕洽本市都市更新處依程序辦理，並應於申請本案基準容積移轉前辦理完成。另維護經費於發包施工時倘有不足或追加，請申請人切結無條件全額支應，並請本市建築管理工程處納入建築軌照列管。\n三、有關下列事項,應納入建築執照列管,並於公寓大廈管理規約、銷售契約及產權移轉列入交代:\n(一)本案自建築線退縮之騎樓，應24小時開放供不特定公眾無償使用，不得設置任何形式障礙物影響通行，並負維護管理之責。\n(二)屋頂及露台透空遮牆部分，不得擅自加頂蓋或作為他用；另建築物立面不得掛設空調主機或附掛相關設備影響原建築風貌。\n四、有關本案維護事業計畫施工期間應申請監督勘驗部分,說明如下:', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《28.94》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '接續9900\n(一)請依核定之工程進度表檢具相關圖說報請各階段勘驗，本府都市發展局將邀集相關專家學者查驗,各階段報驗未合格者,不得繼續進行下一階段工作,若涉變更設計者仍請主動申請。\n(二)各次勘驗應檢具之圖說,應分為「階段工作成果報告」及「下階段工作內容說明」,並應預先製作勘驗表俾供與會人員逐項檢視。\n(三)有關「下階段工作內容說明」,至少應含下列事項:\n1、第1階段(放樣勘驗、面清洗、修復勘驗)\n(1)請提出拆除計畫、擬保存物件於施工期間之保護計畫及完整現況測繪圖說。另應確認招牌設置合宜性、騎樓地坪材質、地面孔蓋及說明牌設計、倒吞樓牆面高度檢視有無原貌事證。\n(2)立面補修或清洗及重要之鋪裝材料應提出試作計畫。\n2、第2階段(結構修復勘驗):請提出、確認結構補強構造及支保位置及做法、管線規劃。\n3、第3階段(結構修復完成及室內裝修前勘驗):確認結構補強構造修復完成；確認裝修物、水電及面材等之位置、做法及騎樓照明燈具形式。\n4、第4階段(竣工勘驗):彙整並提出全案建築物維護成果報告，包括修復過程中相關勘驗、照片及工程費用等資料，並於取得歷史建築使用許可前檢送修正後報告書至本府都市發展局，俾利相關資料庫建置。\n五、本案施作過程若需變更核定通過之匠師名單內容，請循都市設計審議程序辦理核定。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '接續9901\n六、本案竣工後展示開放民眾參觀計畫,應於取得歷史建築使用許可前送本府文化局核可。\n七、按臺北市都市設計及上地使用開發許可審議規則」第條第4、5項規定略以:應自收受核定函之日起1年內申請建築執照，倘未依規定申請建築執照者，本府之核定函自前開所定期間屆滿之次日起失其效力。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依112年6月17日 北市文化文資字第1123016907號\n一、依文化資產保存法第26條及古蹟歷史建築紀念建築及聚落建築群建築管理土地使用消防安全處理辦法辦理。\n二、本案申請核准因應計畫之建築物如下:\n(一)文化資產類別:歷史建築。\n(二)基地位置:本市大同區迪化段2小段118、119-3地號等2筆土地。(本市大同區民樂街14號)\n(三)建築規模:加強磚造，地上4層樓。\n(四)設計簽證:劉亞邦建築師事務所(劉亞邦建築師)。\n三、本案建築物之都市計畫、建築、消防法令檢討，既經設計建築師及相關專業技師簽證負責，並依文化資產保存法提出因應計畫，經本局會同本府土地使用、建築、消防主管機關審查後，同意核准。\n四、另本案消防安全設備部分，請依消防法規定委由消防專業技術人員規劃、設計、監造、裝置、檢修及辦理審勘查事宜。\n五、請歷史建築所有權人、使用人或管理人具體落實執行旨揭計畫内容，竣工時送竣工書圖予本局，由本局會同土地使用、建築及消防主管機關辦理現場查驗通過後,續核發許可使用函。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《許資生土木結構技師事務所》，技師：《許資生》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《許資生土木結構技師事務所》，技師：《許資生》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬(高度)液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：加強磚造，基礎形式：(筏式基礎)，擋土形式：。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《57.82》平方公尺（含有產權 0 平方公尺，無產權部分 57.82 平方公尺），共《0》戶。拆除門牌：《》由劉亞邦建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}