112建字第0055號

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{'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': 'A-地下1樓,面積:121.59,高度:3.2M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)防空避難室,機房,台電配電場所', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地下2樓,面積:121.59,高度:7M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)水箱,機械式停車空間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-騎樓1樓,面積:17.12,高度:4M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)騎樓', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上1樓,面積:87.7,高度:4M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)門廳,管委會使用空間,停車空間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上2樓,面積:95.87,高度:2.9M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上3樓,面積:95.87,高度:2.9M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上4樓,面積:95.87,高度:2.9M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上5樓,面積:95.87,高度:2.9M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 'A-地上6樓,面積:95.87,高度:2.9M,用途:(第二組)多戶住宅(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': 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'昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依電信法38條第7項規定，建築物電信、光纜設備及相關設置空間，其設計圖說於申報放樣勘驗前，應先經國家通訊傳播委員會審查，於完工後應經國家通訊傳播委員會審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申領使用執照前應檢附機械停車設備使用許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：大同區民權里涼州街8-1號。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物於未來增、修、改建、室內裝修施工前，應依規定向轄區消防分隊申請消防設備及施工中消防防護計畫審查，並轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '新建房屋基地內如有既有污水設施管渠通過，起造人應提送管遷或廢管計畫書送工務局衛工處審查核備，方能續辦申請污水排水設計審查，並應確實完成污水管渠封管作業，防止施工水泥砂漿或非溶解性固體物等流入污水系統造成阻塞。放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送該處審查核可文件。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置，應於申領使用執照前，將污水排水設計圖送工務局衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使用執照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎版勘驗前，未開闢計畫道路設計圖說應經工務局新工處審查核可，公共排水溝設計圖說應經工務局水利處審查核可，並於放樣勘驗前依列管範圍打通公尺計畫道路臨基地側3.5公尺（新建5樓以下）或4公尺（新建6樓以上）部分，竣工前完成鋪設柏油路面及公共排水溝。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站\u3000（進場面、轉接面、水平面、水平面以外3000公尺）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度76.25公尺，本案申請建築物絕對高度39.10公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本基地騎樓係依110年6月22日臺北市政府(110)府都建字第11061511661號令臺北市指定道路涼州街兩側應留設騎樓或無遮簷人行道要點留設。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈規約。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自103年7月1日起掛號之建造執照申請案件，如設置騎樓或無遮簷人行道應以防滑鋪面舖築，並於申請使用執照時，併案檢具符合CMS3299-12(穿鞋C.S.R.)防滑係數達0.55以上之檢試驗報告。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《47.95》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬危險性工作場所審查及檢查辦法第二條第四款之丁類危險性工作場所屬(建築物高度在八十公尺以上之建築工程/開挖深度達十八公尺以上/且開挖面積達五百平方公尺之工程、工程中模板支撐高度七公尺以上、面積達三百三十平方公尺以上者)，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本市勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格，始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部分），承造人應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照），承造人應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前，承造人應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為_628.35_立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '預售中心之樣品屋、實品屋及圖說應符合建造執照核准圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後2年內，本局持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上（含地面層）之室內停車空間涉有違規隔間或變更使用行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '停車空間繳納代金《10》部機車停車位，代金新台幣《2,003,494》元，應於申領使照前至本市停車管理處繳入本市公有收費停車場基金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建，經本局_111_年_11_月_14_日北市都建字第_1116053087_號函核准重建計畫，其獎勵容積為_103.48_平方公尺、容積獎勵額度為_12_％在案；實際使用獎勵容積為96.70平方公尺，容積獎勵額度為11.21％。如後續變更起造人，應先完成重建計畫申請人變更後始得辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入公寓大廈規約內容，並向本局完成報備程序。起造人應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口或陽臺墜落所為之設施)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《沈榮村結構技師事務所》，技師：《沈榮村》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《復統工程顧問股份有限公司》，技師：《侯海樹》土木工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：(鋼筋混凝土造)，基礎形式：(筏式基礎)，擋土形式：(連續壁)。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《795.38》平方公尺（含有產權795.38平方公尺，無產權部分0平方公尺），共《6》戶。拆除門牌：《台北市大同區涼州街8-1號1樓等6筆》由白世清建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}