111建字第0153號

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'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據臺北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '新建房屋基地內如有既有污水設施管渠通過，起造人應提送管遷或廢管計畫書送衛工處審查核備，方能續辦申請污水排水設計審查，並應確實完成污水管渠封管作業，防止施工水泥砂漿或非溶解性固體物等流入污水系統造成阻塞。放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '適用臺北市基地開發排入雨水下水道逕流量標準案件，應於基礎版勘驗前經本府工務局水利工程處審查核可，並於屋頂版勘驗前提報「排水計畫自主檢查紀錄表」至水利工程處，基地開發面積300平方公尺以下或經主管機關核定水保計畫之山坡地建築開發並依規定設置滯洪沉砂池案件，為免適用範圍。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站\u3000（進場面、轉接面、水平面、水平面以外3000公尺）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度\u300095.49公尺，本案申請建築物絕對高度\u300025.1公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內現有巷應維持原狀，不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內現有巷道，施工期間如因施工需要暫時封閉，應不得妨礙公用地役關係之通行權行使，且應經道路管理機關許可，於申報開工時連同施工計畫核備後始得為之，並於施工前公告周知。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《40.58》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自103年7月1日起掛號之建造執照申請案件，如設置騎樓或無遮簷人行道應以防滑鋪面舖築，並於申請使用執照時，併案檢具符合CMS3299-12(穿鞋C.S.R.)防滑係數達0.55以上之檢試驗報告。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案屬5層樓以下非公眾使用之住宅（公寓），依本府消防局107年7月25日北市消預字第1076021960號函，使用執照竣工查驗前，應取得住宅警報器經本府消防局檢查合格之證明文件，始得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部份），應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為____263.73____立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《何國彰結構技師事務所》，技師：《何國彰》結構技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《邦城工程顧問有限公司》，技師：《賴至中》大地技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬(高度)液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：(鋼骨造)，基礎形式：(筏式基礎)，擋土形式：()。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《370.12》平方公尺（含有產權\u3000151.42平方公尺，無產權部分\u3000218.7平方公尺），共《2》戶。拆除門牌：《臺北市松山區慈祐里八德路四段829巷21及23號》由鄭閔建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如有產權糾紛由申請人自行負責。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}