111建字第0096號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '111', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '111建字第0096號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1110315', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '第三種住宅區', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市內湖區文湖21巷70號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市內湖區西湖段二小段0314-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '50.84', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '113', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起25個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '4763240', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '雋○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '吳梵煒(瀚品聯合建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '地下1樓,面積:63.23,高度:3M,用途:(防空避難室)(不鏽鋼蓄水池)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上1樓,面積:48.77,高度:3.6M,用途:(第二組)集合住宅(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上2樓,面積:50.02,高度:3.6M,用途:(第二組)集合住宅(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上3樓,面積:50.02,高度:3.6M,用途:(第二組)集合住宅(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, 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'', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '備註說明', 'text': '首次掛號日期：《110》年《05》月《04》日（法令適用日期：110年05月04日）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《110.34》平方公尺（含有產權105.46平方公尺，無產權部分4.88平方公尺），共《1》戶。拆除門牌：《臺北市內湖區文湖街21巷70號》由瀚品聯合建築師事務所吳梵煒建築師負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如有產權糾紛由申請人自行負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '未設置空氣調節設備。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依電信法38條第7項規定，建築物電信、光纜設備及相關設置空間，其設計圖說於申報放樣勘驗前，應先經國家通訊傳播委員會審查，於完工後應經國家通訊傳播委員會審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：內湖區西康里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物於未來增、修、改建、室內裝修施工前，應依規定向轄區消防分隊申請消防設備及施工中消防防護計畫審查，並轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市新建建築物綠化實施規則」規定設置之新建建築物，屋頂平臺面積為34.24平方公尺，屋頂平臺綠化面積為18.44平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於領得使用執照前提出繳交綠建築維護費用予公寓大廈公共基金之公庫代收證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人於產權移交時，應將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，並將共用部分及約定共用部分之綠建築管理計畫交付管理委員會或管理負責人。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託臺北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據臺北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '新建房屋基地內如有既有污水設施管渠通過，起造人應提送管遷或廢管計畫書送衛工處審查核備，方能續辦申請污水排水設計審查，並應確實完成污水管渠封管作業，防止施工水泥砂漿或非溶解性固體物等流入污水系統造成阻塞。放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《62.16》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎版勘驗前未開闢計畫道路設計圖說應經新工處審查核可，公共排水溝設計圖說應經水利處審查核可，並於放樣勘驗前依列管範圍打通10公尺計畫道路臨基地側4公尺（新建6樓及6樓以上）部分，竣工前完成鋪設柏油路面及公共排水溝。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地鄰近本市地下共同管溝地區，有關地下室開挖以及施工車輛進出事項應由設計建築師依規定（依本府工務局新建工程處網站公告內容為準）事項簽證負責，如有疑義逕洽本府工務局新建工程處協助。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案併案辦理室內裝修視同建築物內部裝修，裝修設計圖說併案由設計建築師簽證負責，竣工查驗時由建築執照之監造人、承造人自行查驗簽證負責，並檢附材料證明文件，免再送本市審查機構辦理查驗，內部裝修未施工完竣前，不得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內排水溝應維持暢通不得堵塞。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬危險性工作場所審查暨檢查辦法第2條第4款之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本市勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格，始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部份），應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為70.92立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '停車空間繳納代金《3》部停車位，代金新台幣《5357052》元，應於申領使照前至本市停車管理處繳入本市公有收費停車場基金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依據臺北市不動產開發業輔導管理規則第八條規定，請主動向本市不動產開發業商業同業公會報備開發案名稱、現任負責人資訊及銷售時間等資訊。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依都市危險及老舊建築物加速重建條例申請重建，經本府都市發展局110年03月04日北市都建字第1093080129號函核准重建計畫其獎勵容積為50.85平方公尺該容積獎勵額度為20%在案；實際使用獎勵容積為50.85平方公尺該容積獎勵額度為20%，如後續變更起造人，應先完成重建計畫申請人變更後始得辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依危老重建計畫協議書乙方立協議書人雋品建設股份有限公司負責人:簡順章應於領得使用執照前繳納新建住宅性能評估之結構安全性能保證金，金額為新臺幣430191元，於領得使用執照二年內通過住宅性能評估實施辦法新建住宅性能評估之結構安全性能第二級，並依協議書規定申請無息退還保證金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案申請容積獎勵之項目及額度，起造人應告知該建築物之所有權人、使用人、或依公寓大廈管理條例規定之管理委員會、管理負責人、管理服務人等，確實進行後續管理維護事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本府都市發展局依法查案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口或陽臺墜落所為之設施)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《陳荻閎結構技師事務所》，技師：《陳荻閎》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案涉及消防車輛救災動線及活動空間部份，經本府消防局110年8月25日北市消救字第1103022288號函核備在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '案經交通部民用航空局110年9月7日場建字第1100023842函竣不影響該局現有通訊、導航、監視性能及民航機儀航程序。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '旨案經110年12月8日無障礙設施諮詢方案110年度第9次會議紀錄二、(一)案決議本案依建築技術規則第167條第3項規定考量建築基地狹小，同意免設置無障礙停車位。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案鄰近山坡地側排水計畫，110年6月15日經本府水利處委託社團法人中華民國水利技師公會全國聯合會檢核尚符排水需求在案，請起造人按圖施工；另應就道路及排水設施部分提送施工前、中、後照片及完工後之隱密部分影帶(碟)或照片併使照存檔，並於相關單位竣工會勘確認無誤後再行核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '水土保持專業技師：《承信工程技術顧問有限公司》，技師：《陳正宏》水利工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《和盛工程顧問有限公司》，技師：《楊維和》大地工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '電機專業技師：《鎧鉅工程顧問有限公司》，技師：《林進財》電機工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '其他專業技師：《允揚工程技術顧問有限公司》，技師：《傅志偉》大地工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}