110建字第0347號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '110', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '110建字第0347號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1101216', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '第三種住宅區', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '2', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市大安區復興南路二段180巷5號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': 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'建築物防火及防火避難設施適用108年11月4日發布建築技術規則版本', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '法令', 'text': '建築物耐震設計適用內政部100年1月19日建築物耐震設計規範及解說版本', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '注意事項', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '備註說明', 'text': '首次掛號日期：《110》年《2》月《20》日（法令適用日期：110年2月20日）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如有產權糾紛由申請人自行負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '原有執照併案作廢：原建照執照：51營字第0144號，原使用執照：。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依電信法38條第7項規定，建築物電信、光纜設備及相關設置空間，其設計圖說於申報放樣勘驗前，應先經國家通訊傳播委員會審查，於完工後應經國家通訊傳播委員會審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申領使用執照前應檢附機械停車設備使用許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：大安區龍陣里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物於未來增、修、改建、室內裝修施工前，應依規定向轄區消防分隊申請消防設備及施工中消防防護計畫審查，並轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市新建建築物綠化實施規則」規定設置之新建建築物，屋頂平臺面積為31.83平方公尺，屋頂平臺綠化面積為15.92平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案適用臺北市綠建築自治條例應檢討設置（省水標章及節能標章之設施），其中（省水標章及節能標章之設施）、（屋頂平台綠化面積15.92平方公尺）應檢具相關資料併竣工查核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於領得使用執照前提出繳交綠建築維護費用予公寓大廈公共基金之公庫代收證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人於產權移交時，應將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，並將共用部分及約定共用部分之綠建築管理計畫交付管理委員會或管理負責人。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託臺北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據臺北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《44.7》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎版勘驗前未開闢計畫道路設計圖說應經新工處審查核可，公共排水溝設計圖說應經水利處審查核可，並於放樣勘驗前依列管範圍打通16.65公尺計畫道路臨基地側4公尺（新建6樓及6樓以上）部分，竣工前完成鋪設柏油路面及公共排水溝。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站（水平面）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度605.49公尺，本案申請建築物絕對高度34.49公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬危險性工作場所審查暨檢查辦法第2條第4款之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本市勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格，始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部份），應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量84立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依都市危險及老舊建築物加速重建條例申請重建，經本府都市發展局109年10月28日北市都建字第1093067870號函核准重建計畫其獎勵容積為81.11平方公尺該容積獎勵額度為35%在案；實際使用獎勵容積為81.11平方公尺該容積獎勵額度為35%，如後續變更起造人，應先完成重建計畫申請人變更後始得辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依危老重建計畫協議書乙方立協議書人陳育鈞應於領得使用執照前繳納新建住宅性能評估之結構安全性能保證金，金額為新臺幣844729元，於領得使用執照二年內通過住宅性能評估實施辦法新建住宅性能評估之結構安全性能第_2_級，並依協議書規定申請無息退還保證金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依危老應於申報一樓樓版勘重建計畫協議書乙方立協議書人陳育鈞驗前取得候選銀級綠建築證書，應於領得使用執照前繳納綠建築標章保證金，金額為新臺幣1266638元，於領得使用執照二年內取得銀級綠建築標章，並依協議書規定申請無息退還保證金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依危老重建計畫協議書乙方立協議書人陳育鈞應於申報一樓樓版勘驗前取得候選銅級智慧建築證書，應於領得使用執照前繳納智慧建築標章保證金，金額為新臺幣844729元，於領得使用執照二年內取得銅級智慧建築標章，並依協議書規定申請無息退還保證金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第10條規定申請容積獎勵，協助取得及開闢重建計畫範圍周邊之公共設施用地（瑞安段二小段757-1地號等1筆土地），並於核發使用執照前將該筆土地完成土地改良物、租賃契約、他項權利及限制登記等法律關係之清理，且將土地產權移轉至臺北市政府。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案申請容積獎勵之項目及額度，起造人應告知該建築物之所有權人、使用人、或依公寓大廈管理條例規定之管理委員會、管理負責人、管理服務人等，確實進行後續管理維護事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第《七》層夾層挑空部分切結不得違建，挑空面積《23.72》平方公尺，若有違建無條件拆除，並須負擔拆除費用，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代，使用執照核發後巡查列管。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《國興結構技師事務所》，技師：《劉國欽》結構工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本府都市發展局依法查案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口或陽臺墜落所為之設施)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案因原有建築物尚未拆除，至現場鑑界，基地尺寸會有誤差，待建築物拆除後再行鑑界並於放樣勘驗前檢附複丈成果圖。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《莊明毅大地技師事務所》，技師：《莊明毅》大地工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '電機專業技師：《龍泉電機工業技師事務所》，技師：《謝振中》電機工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬(中度)液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：(鋼筋混凝土造)，基礎形式：(筏式基礎)，擋土形式：。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《159.12》平方公尺（含有產權134.56平方公尺，無產權部分24.56平方公尺），共《1》戶。拆除門牌：《台北市復興南路二段180巷5號》由郭志宏建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}