109建字第0213號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '109', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '109建字第0213號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1090921', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '修建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': '加強磚造(非供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '特定專用區', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '4', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市大同區民樂街12號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市大同區迪化段二小段0117-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地段號', 'text': '臺北市大同區迪化段二小段0119-0002號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '74.49', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '19.6', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '90.4', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起16個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '2323585', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '林○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '劉亞邦(劉亞邦建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '地下001層,面積:7.3,高度:2.9M,用途:地下水箱', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '騎樓,面積:18.3,高度:3.68M,用途:騎樓', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上001層,面積:69.86,高度:3.68M,用途:第19組一般零售業甲組(不含便利商店)(G3)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 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'本案屬5層以下、戶數5戶以下及總樓地板面積2000平方公尺以下之一定規模建築物，符合內政部98年12月31日台內營字第09802349532號函規定，於申報開工前或放樣勘驗階段，免檢附水、電力、電信相關圖說審查合格證明，如有設置之疑義，可逕洽各權責單位。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申請人應依消防法規定，放樣勘驗前應逕向消防主管機關辦理完成『施工中消防防護計畫』備查作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '適用都市設計審議範圍，經本府《1071224》《府都設字第1076063142號》號函完成都市設計審議程序。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。新建房屋基地內如有既有污水管渠設施通過，請起造人、承造人及監造人與衛工處協調管遷計畫事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：大同區永樂里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站\u3000（進場面、轉接面、水平面、水平面以外3000公尺）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度150.49公尺，本案申請建築物絕對高度18.75公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自103年7月1日起掛號之建造執照申請案件，如設置騎樓或無遮簷人行道應以防滑鋪面舖築，並於申請使用執照時，併案檢具符合CMS3299-12(穿鞋C.S.R.)防滑係數達0.55以上之檢試驗報告。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案屬5層樓以下非公眾使用之住宅（公寓），依本府消防局107年7月25日北市消預字第1076021960號函，使用執照竣工查驗前，應取得住宅警報器經本府消防局檢查合格之證明文件，始得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照（含拆併建之拆除部份），應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為_28.49_立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《21.84》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '引用（鄰地、基地內）使用執照、建造執照（雜項執照）既有可靠之地下探勘資料設計基礎，檢附前開建築執照之地質調查（鑽探）報告全卷影本，由設計人、結構專業技師依報告內容規劃建築物基礎設計及施工應注意事項簽證負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本府都市發展局依法查案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依中華民國107年12月24日府都設字第1076063142號一、相關維護修復工程費用(新臺幣19,126,440元)信託銀行專款專用部分，後續由本市都市更新處依程序辦理。另有關維護費用發包施工時倘有不足或追加，請臺端切結應無條件全額支應，同函副請本市建築管理工程處併入建造執照書件查核。二、有關修復工程經費部分，後續於第1階段現場勘驗，得視現場狀況及修復方式進行必要之調整。三、本案有關[施工勘驗進度表內容]，至少應函下列事項:(一)第1階段(放樣勘驗):請提出拆除計畫、擬保存物件於施工期間之保護計畫，並清理現場堆置物品及剝除後期增設或非屬本案保留構造物之粉刷層。請確認並說明相關管線(如消防、汙水、排水、電器、纜線、瓦斯等)現場施作位置。另應確認招牌設置合宜性、騎樓地面孔蓋及說明牌設計。(二)第2階段(立面清洗修復勘驗):立面補修或清洗及重要之鋪裝材料應提出試作計畫。(三)第3階段(結構修復勘驗):請提出、確認結構補強構造及支保位置及作法，與建物所需相關管線規劃。(四)第4階段(結構修復完成及室內裝修前勘驗):確認結構補強構造修復完成；確認裝修物、水電及面材等之位置、作法及騎樓照明燈具形式。(五)第5階段(竣工勘驗):彙整並提出全案建築物維護成果報告，包括修復過程中相關勘驗、照片及工程費用等資料，並取得使用執照前檢送修正後報告書至本府都市發展局，俾利相關資料庫建置。四、按[台北市都市設計及土地使用開發許可審議規則]第7條第4、5項規定略以:應自收受核定函之日起1年內申請建築執照，倘未依規定申請建築執照者，本府之核定函自前開定期間屆滿之次日起失其效力。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依中華民國107年11月12日北市文化文資字第1076025124號一、本案建築物之都市計畫、建築、消防法令檢討，既經設計建築師及相關專業技師簽證負責，並依文化資產保存法提出因應計畫，經本局會同本府土地使用、建築、消防主管機關審查後，同意核准。另請委由消防專業技術人員規劃、設計、監造、裝置、檢修及辦理審勘查消防安全設備。二、請歷史建築所有權人、使用人或管理人具體落實執行旨揭計畫內容，竣工時檢送竣工書圖及本核定因應計畫予本局，由本局會同本府土地使用、建築及消防主管機關辦理現場查驗通過後，續核發許可使用函。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '法令適用日於105年6月4日後之案件，應依「臺北市新建建築物綠化實施規則」辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《許資生土木結構技師事務所》，技師：《許資生》結構技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：《許資生土木結構技師事務所》，技師：《許資生》大地技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案基地屬(高度)液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：(鋼筋混凝土造)，基礎形式：(筏式基礎)，擋土形式：(其他:___)。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照併案辦理，拆除面積《113.96》平方公尺（含有產權0平方公尺，無產權部分113.96平方公尺），共《0》戶。拆除門牌：《臺北市大同區民生西路362巷27號》由\u3000建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。', 'attrs': {}, 'children': 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