107建字第0013號

Raw

{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '107', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '107建字第0013號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1070118', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(非供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '住3', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '5', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '5', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市士林區天母東路8巷', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市士林區三玉段三小段0125-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地段號', 'text': '臺北市士林區三玉段三小段0145-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '54.59', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '121', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起15個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '2636553', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '郭○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '吳成榮(吳成榮建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '地上001層,面積:52.11,高度:4.2M,用途:停車空間，(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上002層,面積:54.21,高度:3.1M,用途:(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上003層,面積:54.21,高度:3.1M,用途:(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上004層,面積:51.81,高度:3.1M,用途:(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上005層,面積:48.61,高度:3.1M,用途:(H2)集合住宅', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物001層,面積:23.91,高度:3.3M,用途:梯間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物002層,面積:24.98,高度:3M,用途:梯間,機房', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物003層,面積:24.98,高度:2.7M,用途:機房，水箱', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '雜項工作物', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '說明', 'text': '圍牆H=1.5M長度3.79M高度1.5M', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '說明', 'text': '圍牆H=3.8M(出入口)長度6.5M高度3.8M', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '適用法令概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '法令', 'text': '建築物防火及防火避難設施適用100年6月30日發布建築技術規則版本', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '法令', 'text': '建築物耐震設計適用內政部100年7月1日建築物耐震設計規範及解說版本', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '注意事項', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '備註說明', 'text': '首次掛號日期：《102》年《11》月《14》日（法令適用日期：102年11月14日）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案屬5層以下、戶數5戶以下及總樓地板面積2000平方公尺以下之一定規模建築物，符合內政部98年12月31日台內營字第09802349532號函規定，於申報開工前或放樣勘驗階段，免檢附水、電力、電信相關圖說審查合格證明，如有設置之疑義，可逕洽各權責單位。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申領使用執照前應檢附機械停車設備使用許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據台北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。新建房屋基地內如有既有污水管渠設施通過，請起造人、承造人及監造人與衛工處協調管遷計畫事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：士林區三玉里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗時應完成車道出入口紅磚斜坡道設計圖說送新工處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '經本府畸零地調處委員會第10602(303)次全體委員大會決議准申請地單獨建築。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬行政院勞工委員會86年1月1日臺86勞檢一字第000001號公告之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本府勞工局勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照），應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '停車空間繳納代金1部汽車及1部機車停車位，代金新台幣《2999799》元，應於申領使照前至本市停車管理處繳入本市公有收費停車場基金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《63.39》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本府都市發展局依法查察。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依106年7月17日北市都建字第10634929600號函畸零地調處決議(一)本案都市計畫經本府73年7月31日府工二字第29994號公告變更道路用地為第三種住宅區,惟鄰地於當時申請建照時因已面臨計畫道路開設窗戶,考量鄰地日後通風採光等權益,倘申請地依申請人自行提出之方案,自基地兩側側面基地線各退縮1米且側面不開設窗戶,始得依「其他因情況特殊經查明或調處無法合併者。」同意申請地單獨建築。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '(二)本案另應依本府工務局88年11月16日北市工建字第8835043800號函,後續本市士林區都市計畫通盤檢討如有變更,申請地應配合辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上（含地面層）之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案地號土地原屬細部計畫6公尺道路用地,嗣經本府73年7月31日府工二字第29994號公告實施之「修訂士林區天母二、三、三十號計畫道路、芝東路、保護區界線、雙溪堤防、中山北路、磺溪堤防所圍細部計畫(通盤檢討)案內未核定部分計畫案」內廢止計畫道路並變更為「第三種住宅區」迄今。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案臨12米計畫道路(天母東路八巷)側公共人行道及排水溝設施施作,應於放樣勘驗前經新工處及水利處審查核可,竣工前完成鋪設人行道鋪面及公共排水溝。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市建築物及法定空地綠化實施要點」於申領使照前完成綠化。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《右昇工程顧問》有限公司，技師：《蔡秋雄結構》工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：塏固工程有限公司，技師：《李春權》大地工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如有產權糾紛由申請人自行負責。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}