104建字第0215號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '104', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '104建字第0215號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1040910', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '商三(原屬住三)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '2', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '12', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市士林區天母西路50巷', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市士林區天母段一小段0111-0001號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '63.76', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '76.65', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '109.35', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起29個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '10640066', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '鍾○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '邱垂睿(邱垂睿建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '地下001層,面積:115.47,高度:3.2M,用途:防空避難室', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地下002層,面積:123.67,高度:3.1M,用途:停車空間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上001層,面積:100.28,高度:4.2M,用途:騎樓43.8,停車空間32.71，一般零售業甲組(排除日用百貨)(G3)(9.88),樓電梯間13.89', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上002層,面積:90.33,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)50.33，停車空間40', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上003層,面積:103.73,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上004層,面積:102.66,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上005層,面積:101.61,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上006層,面積:98.18,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '地上007層,面積:85.62,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物001層,面積:24.99,高度:3.2M,用途:樓梯間,水箱', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物002層,面積:24.99,高度:3.2M,用途:樓梯間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '突出物003層,面積:24.99,高度:2.6M,用途:機房', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '雜項工作物', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '說明', 'text': '圍牆長度25.92M高度2M', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '適用法令概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '法令', 'text': '建築物防火及防火避難設施適用103年6月18日發布建築技術規則版本', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '法令', 'text': '建築物耐震設計適用內政部100年1月19日建築物耐震設計規範及解說版本', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '注意事項', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '備註說明', 'text': '首次掛號日期：《103》年《6》月《23》日（法令適用日期：103年6月23日）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機《1》部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案電信設備及相關空間設計之圖說，應於申報放樣前依規定由建築物電信設備審查及審驗機構審查，並於申領使用執照前由建築物電信設備審查及審驗機構審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申領使用執照前應檢附機械停車設備使用許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案係容積移轉接受基地，經本府104年3月9日府都新字第10332682400號函核備自本市大同區迪化段一小段615.616.617.618.619.620.621.622.623.624.625等11筆地號移入容積共61.4平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：士林區天壽里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據台北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。新建房屋基地內如有既有污水管渠設施通過，請起造人、承造人及監造人與衛工處協調管遷計畫事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗時應完成車道出入口紅磚斜坡道設計圖說送新工處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '適用臺北市基地開發排入雨水下水道逕流量標準案件，應於基礎版勘驗前經本府工務局水利工程處審查核可，基地面積150平方公尺以下為免適用範圍。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案併案辦理室內裝修視同建築物內部裝修，裝修設計圖說併案由設計建築師簽證負責，竣工查驗時由建築執照之監造人、承造人自行查驗簽證負責，並檢附材料證明文件，免再送本市審查機構辦理查驗，內部裝修未施工完竣前，不得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地內退縮騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈管理規約。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《78.44》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬行政院勞工委員會86年1月1日臺86勞檢一字第000001號公告之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本府勞工局勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建造執照（含雜項執照），應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案依據84年9月27日府都二字第84064377號公告商業區調整案說明書辦理，指定商業區為商3使用，惟本案依原使用分區住3使用，不涉及回饋。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依申請特殊結構審查原則辦理，結構規劃含結構系統（結構平面、主要構架簡圖）及施工方法報告，經台北巿結構工程工業技師公會104年3月3日(104)北結師雄(十一)字第1040117號函及104年4月13日(104)北結師雄(十一)字第1040207號函認屬可行；詳細結構設計應於申報放樣勘驗前完成結構委託審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市建築物及法定空地綠化實施要點」於申領使照前完成綠化。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案位於士林蘭雅地質敏感地區,申報放樣勘驗前檢具施工計畫向本局或受本局委託之機關團體申請召開施工計畫說明會。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依經濟部礦務局103年7月2日礦局行一字第10300083500號函:經查核目前非位屬礦區(場)或地下礦坑分布地區或礦業保留區範圍。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '汽車出入口處原有路燈遷移於放樣勘驗前取得本府工務局公園路燈工程管理處審查核可。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案無障礙汽車停車位如與本處「無障礙汽車停車位採機械停車設備處理原則」不符，則無條件修正、辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市高層建築物設置集中式共同電視天線設備暫行指導原則」規定辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《宗誠結構土木》技師事務所，技師：《林文宗》結構技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：塏固工程有限公司，技師：《董憲宗》大地技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}