101建字第0048號

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{'tag': 'Data', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '執照年度', 'text': '101', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '執照號碼', 'text': '101建字第0048號', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '發照日期', 'text': '1010229', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建造類別', 'text': '新建', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '構造種類', 'text': 'RC造(供公眾使用建築物)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '使用分區', 'text': '商4', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建物資訊', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '幢數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '棟數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地上層數', 'text': '7', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '地下層數', 'text': '1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '戶數', 'text': '12', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築地點', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地址', 'text': '臺北市萬華區漢口街二段53巷8號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '地段地號', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '地段號', 'text': '臺北市萬華區福星段二小段0407-0000號', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '建築面積', 'text': '88.28', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '騎樓基地面積', 'text': '0', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '其他基地面積', 'text': '120', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築期限', 'text': '自申報開工日起25個月內竣工', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '工程金額', 'text': '6737853', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '起造人', 'text': '陳○○', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '設計人', 'text': '童志祥(童志祥建築師事務所)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '監造人', 'text': '童志祥建築師事務所', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '建築概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '樓層', 'text': '1-地下001層,面積:102.09,高度:2.85M,用途:防空避難設備兼停車空間，(00)防空避難設備兼停車空間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上001層,面積:86.48,高度:4.2M,用途:集合住宅，停車空間，(H2)集合住宅56.48，(00)停車空間30.1', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上002層,面積:77.15,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上003層,面積:77.15,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上004層,面積:77.15,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上005層,面積:70.65,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上006層,面積:53.23,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-地上007層,面積:43.35,高度:3.6M,用途:集合住宅，(H2)', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-突出物001層,面積:24.98,高度:2.9M,用途:樓電梯間', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-突出物002層,面積:24.98,高度:2.5M,用途:水錶室', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '樓層', 'text': '1-突出物003層,面積:24.91,高度:3.6M,用途:設備消防水箱', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '雜項工作物', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '說明', 'text': 'PVC排水暗渠長度31.47M', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '說明', 'text': '鋼製透空圍牆長度9.8M高度2.4M', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '適用法令概要', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '法令', 'text': '建築物防火及防火避難設施適用98年1月5日發布建築技術規則版本', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '法令', 'text': '建築物耐震設計適用內政部100年7月1日建築物耐震設計規範及解說版本', 'attrs': {}, 'children': []}]}, {'tag': '注意事項', 'text': '', 'attrs': {}, 'children': [{'tag': '備註說明', 'text': '首次掛號日期：《100》年《09》月《19》日（法令適用日期：100年09月19日）。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '拆除執照另案辦理，並應於申報開工前辦妥，未領得拆除執照前不得辦理變更起造人及銷售房屋。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本次新設窗型或箱型冷氣機，但未涉內政部訂頒「建築物空氣調節設備專業工程部分專業技師辦理簽證項目」內容。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降機1部。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案電信設備及相關空間設計之圖說，應依規定由建築物電信設備審查及審驗機構審查後，向本局申報開工，並於申領使用執照前由建築物電信設備審查及審驗機構審驗。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '申領使用執照前應檢附機械停車設備使用許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成消防設備審核。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築地點：萬華區福星里。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據台北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。新建房屋基地內如有既有污水管渠設施通過，請起造人、承造人及監造人與衛工處協調管遷計畫事宜。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '如位於應設置專用下水道地區或場所，申領使照前應向環保單位申請廢（污）水排放許可證。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '放樣勘驗前未開闢計畫道路設計圖說應經新工處審查核可，公共排水溝設計圖說應經水利處審查核可，並依核准圖說打通6公尺計畫道路臨基地側4公尺（新建6樓及6樓以上）部分，竣工前完成鋪設柏油路面及公共排水溝。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '基地坐落臺北航空站（水平面）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度605.49公尺，本案申請建築物絕對高度公尺，尚無影響飛航安全。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案併案辦理室內裝修視同建築物內部裝修，裝修設計圖說併案由設計建築師簽證負責，竣工查驗時由建築執照之監造人、承造人自行查驗簽證負責，並檢附材料證明文件，免再送本市審查機構辦理查驗，內部裝修未施工完竣前，不得核發使用執照。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案工程如屬行政院勞工委員會86年1月1日臺86勞檢一字第000001號公告之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本府勞工局勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格始可使勞工在場作業。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '實設空地《31.72》平方公尺。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '除拆除執照併建築執照辦理案件，應於開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或於申報開工前取得免申報廢棄物清理計畫之證明外，其餘案件應於放樣勘驗前完成上述事項或確認非屬應申報對象。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '於申報放樣勘驗前應將剩餘土石方處理計畫書送「臺北市營建剩餘土石方資源處理商業同業公會」審查完成，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（拆除物有土質代碼B5者）本案經由建築師簽證核算，拆除物屬土質代碼B5類數量約241.5立方公尺，於申報開工前應將剩餘土石方處理計畫書（拆除部份）送「臺北市營建剩餘土石方資源處理商業同業公會」審查完成，並依規定實施二階段申報土方流向。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應符合發照圖說及用途，並於現場張貼公告說明。使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為，將依法查處。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '停車空間繳納代金2部停車位，代金新台幣3379002元，應於申領使照前至本市停車管理處繳入本市公有收費停車場基金。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位形式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市建築物及法定空地綠化實施要點」於申領使照前完成綠化。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '依「臺北市高層建築物設置集中式共同電視天線設備暫行指導原則」規定辦理。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '結構專業技師：《國興》結構技師事務所，技師：《劉國欽》結構技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '地質調查專業技師：智全工程技術顧問有限公司，技師：《楊維和》大地工程技師。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '防空避難室兼停車空間使用。', 'attrs': {}, 'children': []}, {'tag': '備註說明', 'text': '本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。', 'attrs': {}, 'children': []}]}]}